公共停车场的建设，可由政府、街道社区或其它投资方单独投资，或采用BOT模式投资兴建，可结合公园绿地、人防设施、旅游景点等设施，在不影响原有使用功能的前提下，综合利用空间建设公共停车设施，以缓解公共区域车位不足的局面。可以采用“P+R”模式，根据该区域的汽车流量、停车规模、地理位置等因素，在区域内合理选址、统筹规划，建设规模和服务半径适中的大中型立体停车库。

痛点分析

①公共停车场自成体系，造成其停车资源难以有效利用，管理与服务内容的复杂化。

②停车场规划不合理，不符合商业业态设计，直接影响停车场业绩。

③寻车和缴费问题。传统停车场面积大，方向不易辨识，造成寻车难；出口缴费排队多，浪费时间，频繁启停，造成燃油浪费和场内空气污浊。

④公共停车场白天车流量大，夜间停车少，无法满足更大化使用。

解决方案

①莱贝停车场投资经营提出了商业中心智能停车场系统的解决方案，以车牌识别停车计费系统、中央收费系统、自助缴费系统、车辆引导系统、反向寻车系统为主，实现车主、车位信息共享，提高资源利用率。

②公共停车场多位于城市购物中心综合体附近，采用立体车库可以大量增加停车位，解决停车位不足的问题。

③停车场必需要在建设前期就规划设计，要素包括车位的规模、车库的高度、流线和标识等方方面面。

④停车场管理系统中设计反向寻车系统与自助缴费系统。电梯厅、行人通道等地设置反向寻车系统的触摸屏，驾驶者只要输入车牌号码，就可以查找到自己车辆的停放位置和找车路线等信息，帮助驾驶者尽快找到车辆；建立手机缴费APP，实现出口有效分流。

⑤莱贝停车场投资经营提供整套停车场投资、运营管理整体解决方案，免费建设立体车库，让你不花一分钱轻松解决停车难。